CONTOH SURAT PERJANJIAN SEWA MENYEWA

SURAT PERJANJIAN SEWA-MENYEWA LAHAN UNTUK USAHA

Yang bertanda tangan dibawah ini :

Nama               :

NIK                 :

Alamat                        :

Pekerjaan         :

Selanjutnya disebut sebagai Pihak pertama atau Yang Menyewakan.

Nama               : Wisma Hartati

NIK                 :

Alamat                        :

Pekerjaan         :

Selanjutnya disebut sebagai Pihak Kedua atau Penyewa.Bertindak atas nama Bapak Gunawan berdasarkan Akta Notaris Sari Indra,S.H., M.Kn tanggal 13 Februari 2018

Pada hari ini tanggal 15 bulan Februari tahun dua ribu delapan belas (15/2/2018) bertempat di Rumah Pemilik Lahan yang berlokasi di jalan Air Kemuning Kecamatan Selebar Kotamadya Bengkulu, para pihak sepakat.untuk membuat dan menandatangani perjanjian sewa menyewa laham untuk usaha dengan syarat-syarat dan perjanjian sebagai berikut :

Pasal 1

Waktu Perjanjian

Perjanjian sewa menyewa lahan antara pihak 1 dan pihak 2 ini berlaku terhitung mulai tanggal 16 Februari 2018 sampai dengan tanggal 15 Februari 2023.

Pasal 2

Wilayah Sewa Lahan

Batas wilayah adalah seluas tanah kebun sawit yang dimiliki oleh pihak 2 dan tidak termasuk 2 rumah dan 1 bangunan gudang diatasnya, apabila pihak lain akan menyewa rumah tersebut maka pihak ke 1 harus memastikan kepada pihak 2 bahwa situasi dan kondisi lingkungan lahan untuk usaha tersebut saat usaha dijalankan, tidak akan memberatkan ataupun protes kepada pihak 2.

Pasal 3

Tanaman dan tumbuhan.

apabila pihak 2 merusak atau menyebabkan ketidaknormalan tanaman dan tumbuhan atau menyebabkan sebagian kecil tanaman dan tumbuhan dalam lokasi sewa lahan tersebut mati, maka pihak 1 tidak akan menuntut apapun kepada pihak ke 2, namun apabila pihak 2 menyebabkan kematian seluruh tanaman dan tumbuhan di lokasi sewa akibat aktivitas pihak 2 maka pihak 2 wajib memberikan ganti rugi sesuai kesepakatan kedua belah pihak.

Pasal 4

tenggang waktu perjanjian

apabila pihak 1 menjual lahan yang telah disewa pihak 2 kepada pihak lain, maka pihak 1 harus memberitahukan kepada pihak 2 selambat-lambatnya 3 hari setelah kepastian jual-beli lahan terjadi. pihak 1 juga akan memberikan ganti rugi sebesar dua (2) kali lipat dari seluruh  biayayang telah dikeluarkan diatas lahan yang telah disewa mulai sewa-menyewa terjadi dan pihak 1 bersama pihak lain yang membeli lahan tersebut akan memberikan tenggang waktu 3 bulan untuk pihak 2 guna memindahkan asset dan barang-barangnya dari lokasi lahan.

pasal 5

penyelesaian perselisihan

para pihak setuju dan sepakat apabila terjadi perselisihan akibat hubungan perjanjian sewa menyewa ini akan diselesaikan secara musyawarah untuk mufakat berdasar azas kekeluargaan.

apabila tidak terjadi kesepakatan, maka para pihak sepakat untuk menunjuk pengadilan negeri Bengkulu di Bengkulu sebagai kedudukan hukum tetap dan Melaporkan ke Polsek yang sesuai dengan wilayah hukum lahan tersebut.

pasal 6

lain-lain

hal-hal yang belum diatur dan atau belum cukup diatur dalam perjanjian sewa menyewa lahan untuk usaha ini akan diatur lebih lanjut secara tersendiri dengan persetujuan kedua belah pihak.

Demikian perjanjian sewa menyewa lahan untuk usaha ini dibuat dan ditandatangani bermeterai cukup dan dalam keadaan sehat jasmani dan rohani tanpa ada paksaan dari pihak manapun juga.

pihak pertama                     pihak kedua